一、行业热点1、上半年全国新开工改造城镇老旧小区3.3万个。分地区看，江苏、辽宁、山东、河北、江西、浙江、青海、重庆、贵州、湖南等10个地区开工率超过70%。2、上半年重点50城住宅租金回报率重回2%以上，虽然部分城市的住房库存量过大，房租在未来可能还将会面临下跌的风险，但总体来看，住房价格有望走向筑底。二、市场回顾截至2024年8月1日，江苏DMM5砂浆均