【广州:首套房贷利率下限降至LPR减10个基点】
据广州日报,当前广州的最新政策为:首套住房商业性个人住房贷款最低首付比例为不低于30%,利率下限为LPR减10个基点;二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例为不低于40%,利率下限为LPR加30个基点;在广州有2套房及2套以上,暂停发放。新政从9月8日起执行,9月8号之前(不含9月8号)已完成买卖合同或房地产买卖合同网签的,按原规定执行。
【诸葛数据研究中心:全国已有25个省市官宣执行“认房不认贷”政策】
上海证券报记者从诸葛数据研究中心获悉,截至9月12日,全国已有25个省市官宣执行“认房不认贷”政策,其中包括1个省级地域、4个一线城市、14个二线城市、6个三四线城市。具体城市为北京、上海、广州、深圳、武汉、中山、惠州、东莞、成都、重庆、江门、长沙、苏州、无锡、沈阳、杭州、宁德、韶关、清远、珠海、随州、大连、兰州、漳州以及安徽省。
【福建漳州:9月12日起实施“认房不认贷”政策】
9月12日,福建省漳州市住房和城乡建设局发布《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,9月11日起,漳州市正式施行“认房不认贷”政策。通知称,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)在本市购买商品住房申请贷款时,家庭成员在新购商品住房属地无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
【广东梅州:9月14日起实施“认房不认贷”政策】
9月12日,梅州市发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,明确正式施行“认房不认贷”政策。居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
【郑州:取消限购限售,二套房首付下限降至30%】
9月12日,郑州市发布《关于进一步支持合理住房需求的通知》(下称《通知》),自发布之日起执行。一是取消限制性购售政,二是降低商业性个人住房贷款最低首付比例要求。对于贷款购买商品住房(含存量住房)的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于20%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于30%。
【海口:9月14日起实施“认房不认贷”政策】
9月14日,海口市政府网站发布《海口市人民政府办公室关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,提出“居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在我市名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策”。
【广东:新增两城官宣认房不认贷】
9月14日,广东省韶关市发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,宣布认房不认贷。居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。同日,广东省汕头市住房和城乡建设局、中国人民银行汕头市分行、国家金融监督管理总局汕头监管分局联合发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,宣布认房不认贷。
【央行:决定于9月15日下调金融机构存款准备金率】
9月14日,中国人民银行宣布,决定于2023年9月15日下调金融机构存款准备金率。决定于2023年9月15日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率约为7.4%。分析人士预计,此次降准将释放超过5000亿元的中长期流动性,对于楼市而言,降准有助于进一步促进银行加大房地产等领域的支持力度,对于后续房地产平稳健康发展有积极意义。
【远洋集团:将暂停所有境外债务项下的付款】
9月15日,远洋集团发布公告,集团认为最佳的出路是对其境外债务进行全面重组,确保债权人得到公平公正的待遇,提供可持续的资本结构,并为本集团稳定营运奠定基础。为此,鉴于其流动性紧张情况,将暂停其所有境外债务(包括下述境外美元证券)项下的付款,直至整体重组及╱或延期解决方案获得实施。
【中国邮政储蓄银行、西安银行与绿地集团签约合作落地项目贷款超20亿元】
9月15日,绿地集团宣布,集团于14日与中国邮政储蓄银行签约合作。根据协议,邮储银行积极响应国家金融政策,与绿地集团加强合作,以项目融资为契机,为房地产市场提供流动性支持。在充分理解绿地集团产业特点和业务需求的基础上,邮储银行迅速制定方案,第一时间审批并落地了一笔金额为16.8亿元、期限为15年的经营性物业贷款。