【光大银行:截至10月28日对已批“白名单”项目投放率超60%】
截至10月28日,光大银行对已批“白名单”项目的投放率超60%,较9月下旬提升10个百分点。其中,纳入“白名单”的保交房项目投放率近80%。
【办公厅:加强住房支持政策】
10月28日,办公厅印发《关于加快完善生育支持政策体系推动建设生育友好型社会的若干措施》。其中提出,强化教育、住房、就业等支持措施。扩大优质教育资源供给,支持中小学校积极开展课后服务和社会实践项目,鼓励各地出台多孩子女同校就读具体实施办法。加强住房支持政策,鼓励有条件的地方加大对多子女家庭购房的支持力度。强化职工权益保障,鼓励用人单位结合实际采取弹性上下班、居家办公等方式,营造家庭友好型工作环境。
【河南:房地产“白名单”项目贷款投放规模超750亿元】
从河南金融监管局获悉,截至10月30日,河南省“白名单”项目授信投放率已达70.04%,贷款投放规模超750亿元,有力促进了房地产市场筑底企稳,居民对新房交付信心正在回复,房地产“止跌回稳”的宏观大气候已初步显现。
【大连:最低首付比例统一为15%】
10月30日,大连市出台《大连市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施》,共14条举措,包括金融政策、人才政策、公积金政策支持。响应全国市场利率定价自律机制倡议,批量调降符合条件的存量房贷利率,对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30BP,减少居民房贷利息支出。商业性个人住房贷款不再区分首套房和二套房,最低首付比例统一为15%。取消个人商业性住房贷款利率下限,贷款利率由银行根据客户偿付能力、信用状况等多种因素合理确定。
【中国银行:发布《关于完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告》】
10月31日,中国银行发布《关于完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告》,其中提到,如客户的房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的,客户可向我行申请调整LPR加点值。如不高于,则无法调整。客户可申请变更重定价周期,但同一笔贷款存续期内客户仅可申请调整1次。调整后的重定价周期可选择3个月、6个月或12个月。11月1日(含当日)起,可受理客户申请调整存量房贷利率加点值和重定价周期。
【福建漳州:阶段性提高公积金贷款最高额度至80万元】
10月31日,福建省漳州市住房公积金中心发布《关于加大住房公积金购房支持力度的通知》,涉及贷款的首付比例、额度等问题。文件提出,调整住房公积金贷款首付比例。职工家庭购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款的,最低首付比例下调为20%。提高住房公积金贷款最高额度。阶段性提高住房公积金贷款最高额度,单职工家庭申请住房公积金贷款的最高额度由35万元调整为40万元,双职工家庭申请住房公积金贷款的最高额度由60万元调整为80万元。
【陕西:使用公积金贷款购买保障性住房,最低首付款比例15%】
11月1日,陕西省住房和城乡建设厅等7部门日前印发《进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》。其中提到,取消调减商品住房限制政策。支持各城市因城施策取消住房限购、限售、限价等方面的限制性措施,已取消的要全面落实到位,未取消的要抓紧评估,应调尽调、应取消尽取消。取消普通住宅和非普通住宅标准。优化调整住房公积金政策。支持缴存人提取公积金支付房租和购买保障性住房,使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的,最低首付款比例为15%。