调研时间：2024年6月17日—6月22日
调研地点：湖南长沙、岳阳
调研方式：实地走访
调研目的：实地调研湖南省混凝土市场现阶段情况及未来趋势
调研对象：混凝土协会、中大型搅拌站、水泥厂、主流品牌贸易商、国央企施工单位等企业
调研结果如下：
1、自6月1日进入主汛期后，湖南省降雨越来越密集。降雨暂歇后新一轮降雨又将来临，今年入汛以来全省降雨较常年偏多超2成，12座大型水库蓄水超160亿立方米，较去年同期偏多9.3%，雨量明显增加，市场恢复较慢，建材价格均降至近几年最低点。
2、湖南省重点混凝土企业发运量以及整个长沙混凝土产量同比下降30%-40%，整体业务量下滑较多。
3、新国标实施后，水泥企业生产成本目前提升。市场信心得以短暂提高，但7-8月叠加高温多雨的因素，最后市场或还是呈现量价双弱的局面。
4、供需矛盾还是突出，资金紧张，账期延长，回款困难，搅拌站垫资更加谨慎。
部分调研情况反馈:
【搅拌站A】
公司下设5个混凝土生产基地，实现了长沙区域全覆盖。他们现在整体业务量下滑得非常厉害，作为龙头企业，去年在省政府的关照下，市场份额越来越大。今年开始，长沙这边0地块揭牌，老百姓现在买房也非常谨慎。现在民企越来越少，后面会做资源整合，市场不会完全没需求。以前是整个地产大环境好的，但是现在像地材都在走下坡路。疫情三年对老百姓的消费观也是产生了影响，现在有钱老百姓更多的愿意把钱放在手里。以前招了很多专业性的人才，但是现在的活也没那么多了，不需要那么多人了。当前行业遇到的问题主要是企业盈利降幅较大，房地产的衰退影响搅拌站用量，工程基建占比有所提升。
【搅拌站B】
现在雨花区搅拌站一共有18家，他们家排名前五，雨花区这边主要就是道路、学校、医院项目，高铁高速的项目少之又少。5月份他们新接了从机场到乡镇的高架项目，这个项目所有标段一共是18万方，但是有10多家在竞标，现在签合同的就已经有3家了。资金方面，今年他们1000多万现在就回了800万。今年他们一个月只能做1-2万方了，只能说达到一个平衡点。今年市场还是有新的信号的，其中一个就是装配式建筑。以前他们都接房地产项目的，现在都不敢接了。价格方面，现在雨花区混凝土含税价在380元/方，对于本次水泥推涨的情况，他们觉得还是难以推涨。本次维持一个月的环保督查对他们搅拌站影响还好，现在雨花区这边的环保督察组已经走了，前段时间是每隔一段时间就来一次。当地水泥推涨多次并无实质性进展，整体建材市场走弱。
【搅拌站C】
前两年搅拌站加起来做了230万方，今年1-5月份做了24万方，今年上半年做的不行，2月份做了还不到1万方，估算下来今年最多做50万方。以前他们做项目，都是项目做完就能拿到钱，可是现在他们项目竣工以后，要等4年，甚至再拖个一年才能尾款。搅拌站现在做了11个亿了，回款了7.7个亿，之前回款70%，还不错。现在还有3.5个亿尾款，但是这3.5个亿里 才回了880万，目前回款太差了。当前行业遇到的主要问题就是资金紧张、账期延长、回款困难，因此搅拌站垫资更加谨慎。
【混凝土协会】
长沙一共有110家搅拌站单位，大部分都是2条线的，1-5月份长沙一共打了700万方混凝土，下半年最多700-800万方，今年预估最多1700-1800万方。去年报上来的2200-2300万方，实际市场2400万方。12年前长沙就这么多搅拌站，现在还是这么多家。长沙这边源头材料价格不稳，砂石价格不稳，影响其他材料价格，因此长沙后期会考虑暂一直执行这个区间价来定价。当前行业遇到的问题仍然是内卷严重，市场较乱，建材价格行情不容乐观。
调研总结：
1、供应端：项目数量减少，叠加资金影响，本地需求呈现供大于求的态势。
2、需求端：存量项目托底，市政方面增量有限；房地产由于资金拖累，增速放缓，新开工的重点项目较少。地方财政吃紧导致新开项目不足，续建项目支撑有限，市场信心较弱，整体需求不及预期，市场保持谨慎的态度。
3、价格：今年湖南一、二季度停窑天数为100天，大部分全能工厂陆续停窑，成本支撑下，水泥企业为修复利润与周围市场联动，但下游需求略显疲软，对涨价接受程度也不高，涨价情况不容乐观，供需矛盾下短期内混凝土等地材价格进一步承压。
