安徽:探索试点国有企业收购空置商品住房用于保障性住房

6月11日,安徽省淮南市发布《关于向社会公开征求<关于进一步调整优化房地产政策的通知(征求意见稿)>意见的公告》。公告提出,推行商品住房“卖旧买新”。对“房源超市”的二手住房实行“帮卖”,引导房产经纪机构降低居间服务费率;对购买“房源超市”二手住房的,由房地产开发企业给予二手房购买人每平方米不低于100元的装修补贴,并鼓励金融机构给予放宽房龄限制、降低贷款利率、提高贷款额度等支持。

央行:加快推动存量商品房去库存

6月12日,中国人民银行在山东省济南市召开保障性住房再贷款工作推进会,调研推广前期租赁住房贷款支持计划试点经验,部署保障性住房再贷款推进工作。会议指出,房地产业发展关系人民群众切实利益,关系经济运行和金融稳定大局。设立保障性住房再贷款,鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成存量商品房用作保障性住房配售或租赁,是金融部门落实中共中央政治局关于统筹消化存量房产和优化增量住房、推动构建房地产新发展模式的重要举措,有利于通过市场化方式加快推动存量商品房去库存,加大保障性住房供给,助力保交房及“白名单”机制。

西安:推广商品房“以旧换新”房票发放

6月12日,西安印发推动大规模设备更新和消费品以旧换新工作方案。其中提到,推广商品房“以旧换新”房票发放。针对城中村改造安置,首批参与“以旧换新”政策的业主,住房置换资金以“房票”形式发放兑换,业主可定向购买当地一套新房,一次性完成“买一卖一”。

江苏:收购商品房用于征收安置,收购商品住房用作保障性住房

6月13日,常州发布关于印发进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知。降低商业性个人住房贷款首付比例,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。阶段性取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

河北邯郸:购买新房给予1%购房补贴

6月14日,河北邯郸发布关于优化房地产政策的若干措施。在实施购房补贴方面,对购买新建商品住房的购房人按照成交价的1%给予购房补贴;对到企业入职的高校毕业生、生育二胎及以上家庭、60岁及以上老人购买新建商品住房的,购房补贴额再上调0.5%。

湖北:取消住房限购,将首套住房最低首付比例调整为不低于15%

6月14日,厦门湖里区五缘湾片区地块完成出让。本次土拍仅建发1家房企参与,其最终以57.6亿元底价竞得该地块,折合楼面价44240元/平方米。至此,厦门今年上半年共成功出让宅地5宗地块(1宗溢价成交、4宗以底价成交),获得土地出让金144.5亿元;其中,建发以总价101.9亿元的价格,竞得3宗地块。