一、本周热点：
1、贝壳研究院：2024年5月，百城首套主流房贷利率平均为3.45%，较上月下降12BP；二套主流房贷利率平均为3.90%，较上月下降26BP。5月一线城市首二套平均房贷利率分别为3.59%、3.98%，二线城市首二套平均利率为3.40%、3.84%，三四线城市首二套利率为3.46%、3.92%，环比均呈下降趋势；
2、水利部通报，6月1日我国将全面进入汛期，南方进入主汛期。今年主汛期6月到8月，我国的汛情是旱涝并发、涝重于旱，暴雨洪水等极端突发事件趋多趋广趋频趋强，致灾影响较重；
二、本周回顾
1、价格分析
本周，福建省建材市场行情弱稳，具体来看，水泥方面：市场价格小幅上涨，主要受到生产成本增加所致；砂石方面：市场表现平平，企业目前大部分库存尚且充足，因此价格继续保稳；矿渣粉方面：市场竞争以及激烈，外加原材定价有下降，整体行情偏弱运行；混凝土、砂浆方面：需求回暖不足，企业间竞争相对激烈，新项目释放有限，企业表示发货微幅增加。
2、混凝土企业产能利用率分析
截至6月5日，百年建筑网调研福建15家混凝土企业，混凝土产能利用率为10.31%，周环比增加0.04个百分点，周环比产量增加0.4%。近期项目施工进度有一定恢复，主要降雨影响有所减弱，因此搅拌站发运量有所恢复，波动幅度较小。
三、下周预测
综合来看，下周福建省建材市场弱稳运行。需求方面，为考试绕路，周边项目停工，外加夜晚不得作业，因此建材需求有所减少 ；成本方面，成本前期有偏强趋势，市场整体表现接受中，尚未确定落实，因此原材价格维稳，因此混凝土、砂浆报价弱稳运行。
