2024年5月9日，由上海钢联电子商务股份有限公司主办的2024年大宗商品月度策略会在上海市浦东新区顺利召开。
百年建筑网高级分析师江元林受邀参会，并就“从建筑材料视角看地产基建需求变化”为主题进行演讲。
江分析师通过开年以来工地的复工及资金到位情况展开，表示部分省份受工程叫停情况影响，新项目开工总量少，进度缓慢。之后又从24年一季度全国七大区域水泥出库量情况表示今年建材需求的下降的情况，具体从一季度水泥直供量和混凝土发运量的数据表示虽同比不及去年同期，但从环比增速上看，基建水泥直供量周环比降幅减少，近期受节日雨水天气影响，基建项目施工进度小幅改善，基建用水泥直供量降幅有所收窄。此外又从混凝土回款情况表示现阶段市场因资金回款不佳带来施工进度的放缓，后续随着基建资金加持政策有所加强，会有所改善。
并对后续市场走势作如下分析：
1）宏观：北京、成都等一线城市因城施策，相应放宽松限购政策，五一期间当地新房成交上升，金融市场地产投资信心修复；基建资金加持政策有所加强，宏观面情绪稳中偏强；
2）需求：五一节后降雨减少，下游需求有所回补，但短期施工企业资金面偏紧，需求改善幅度有限；
3）心态：节后市场投机需求较为活跃。
