一、本周热点：

1、厦门市住房公积金中心发布《关于调整住房公积金贷款首付比例有关事项的通知》，其中提到，缴存职工有一笔商业性住房贷款未结清，且本市无住房或者有一套住房的，申请住房公积金贷款时，首付款比例由50%下调至40%。

2、8月23日，“第二支箭”（民营企业债券融资支持工具）支持金辉集团2023年度第一期中期票据成功发行。本期中期票据由民企支持工具全额担保增信，发行金额8亿元，期限3年，发行利率4.00%，募集资金主要用于保交楼项目建设、偿还境外债券等，本次债券发行认购倍数达2.38倍。

二、本周回顾

1、价格分析

本周福建省混凝土、矿渣粉、砂浆市场报价持稳运行，截止目前为止，原材端隐有执行错峰计划，降低库存压力，承接此节奏，或对市场报价进行推涨，但是据各材料段的表现来看，市场需求表现不足，多数搅拌站及砂浆企业表示新增需求甚少，而旧项目竣工阶段临近，因此整体市场需求稀缺，因此市场报价越发谨慎，涨价可能大大降低，对于原材上涨的说法仍然持观望态度。

 

2、混凝土企业产能利用率分析

截至8月23日，百年建筑网调研福建15家混凝土企业，混凝土产能利用率为9.02%，环比提升0.24个百分点，周产量环比增加2.71%。市场新增较少，多数以在手订单项目有所开工，因此带来些许新增需求，短期来看，项目工程进度会继续受到资金困扰较大，近期强降雨增多，项目需求量或有所减少。

 

三、下周预测

目前市场需求恢复逐渐趋于平稳，对于建材中的终端产品-混凝土、砂浆来看，由于房建项目的大量缺失，加之目前回款情况恶劣，导致企业运转较为困难，因此原材端的建材需求并未能拉升，接下来想要错峰控库，减轻压力，达到供需平衡效果，因此接下来建材价格或偏弱势运行。