一、热点回顾

近日,合肥市城乡建设局发布:根据《2023年合肥市装配式建筑工作要点》要求,2023年新站区作为重点推进区域,装配式建筑开工目标任务150万㎡。截至6月底,已开工建设164万㎡,完成比例109%,提前完成年度目标任务,其中民用建筑完成159万㎡,工业建筑完成5万㎡。

近年来,中国绿色建筑相关政策不断出台,特别是“双碳”战略的提出,让绿色、低碳、节能成为建筑业发展的风向标。作为实现绿色低碳的重要载体和抓手,装配式建筑正在成为建筑业发展的新引擎。随着绿色建筑的不断推广,国家也在积极推动装配式建筑产业发展,助力“双碳”目标的实现。去年,住房和城乡建设部印发的《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》明确提出,到2025年,城镇新建建筑全面建成绿色建筑,完成既有建筑节能改造面积3.5亿平方米以上,建设超低能耗、近零能耗建筑0.5亿平方米以上,装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到30%。

二、加气块市场价格周度回顾

据百年建筑网监测,截止到7月7日,本周加气块全国均价263.64元/方,同比去年环比下降14.6%。全国砂加气块均价为258.75元/方,同比下跌16.4%,灰加气块均价为232.73元/方,同比下跌13.1%,加气板材均价为419.44元/方,周环比下跌0.3%,本周市场价格行情持续偏弱。

据百年建筑网监测,全国各地加气块、加气板材价格多次探底,需方、供方注重降本增效,各地市场价格混乱,低价恶性竞争情况较为普遍。受到外来厂家冲击和低价竞争的影响,市场拓展范围更加受到限制。

华东区域:进入七月高温多雨天气增加,不利于施工,项目进度放缓,再加上贸易商回款较差,整体市场需求有限,为提高市场份额,多数厂家压低价格以消耗库存为主。

华南区域:企业加气块价格已经临近成本线,部分加气块企业亏本。部分地区受到台风以及高温天气影响,部分厂家以及贸易商对下半年市场看衰,加气块价格预计偏弱运行。

华中区域:湖北基建、市政工程较好,给予了市场信心,河南新建房地产项目稀少,存在资金缺口,在建项目进度一般。本地资金情况一般,部分项目迟迟未动。

华北区域:多地现在处于高温阶段,部分工地停工,河北部分地区推进重点项目建设,段时间内加气块和板材需求难以得到回升。再加上半年期限已过,多数加气企业以回款、消库存为主。

西南区域:7月5日,水泥因全线停窑,四川水泥价格上涨60元/吨,原材料的价格上涨或将带动加气块价格的触底反弹,具体落实情况有待跟进。

三、加气块成本利润分析

截止2023年7月6日,百年建筑网全国水泥价格指数399.47元/吨,周环比下降3.5%

四、加气块供需情况分析

供应情况:据市场反馈,在现在价格降到成本价的情况下,加气块厂家以降本增效为主,存在个别厂家质量把控不够严格,导致市场质量良莠不齐,低价竞争加剧。

需求情况:整体房建、市政项目有限,新项目建设量不大,市场对加气块、加气板材的需求量萎缩较大。另外下游总包和房地产开发商资金短缺,工程材料也进行相应地成本控制,整体需求量下滑。

五、加气块后市观点

北方进入七月高温多雨天气增加,房建施工项目进展缓慢,加气块需求萎缩,浙江杭州亚运会对施工项目和加气块运输方面也会受到影响。西南地区原材料的价格上涨或将带动加气企业的信心,但短期内项目主体完成仍需一段时间,需求回升还需观察。