截至2023年1月31日(农历正月初十),百年建筑调研12220个工程项目数据显示,全国施工企业开复工率为10.51%,同比去年(农历正月初十)下降16.77%;劳务到位率14.69%,同比去年下降10.97%其中调研河南126个工程项目,开复工率为1.6%,劳务到位率3.4%

核心观点:

1、节后第一周河南开复工总体情况:开复工情况及劳务到位率在华中三省末尾

2、市政项目取得年后“开门红”

3、“保交楼”现状分析

一、河南开复工率及劳务到位率居华中“末尾”

今年春节后第一周河南开复工情况比较差,在百年建筑网调研的126个项目情况里,基建和房建项目开年“挂零”。与其他华中两省相比,湖北以33.2%的开工率拔得头筹,湖南其次,而河南开工情况远低于华中平均水平。水利、基建等项目的开工,湖北整体开复工情况,顶压前行、稳中向好。湖南基建项目的开工率和劳务到位率带动整个湖南的开复工水平。而河南只有少量的市政项目已经动工,其他项目暂缓。

二、市政项目率先开工

据百年建筑网调研河南的126个项目里,市政开工率为2.9%,,劳务到位率为6.3%,基建和房建暂未有复工现象。

基建:春节期间个别基建项目例如济郑高铁没有停工,加班加点地推进项目进度。大多数项目在十五前后开工。清洁能源项目较其他项目来说,资金可以,但工人未到岗的情况下,项目开工时间延后。百年建筑网调研1.27-2.2河南砂石生产企业,砂石出货量共3.02万吨,环比春节期间提高43.81%。砂石骨料是基础性建筑材料,广泛应用于基建项目,更多砂石生产数据敬请关注百年建筑网详情》》

房建:近几年,河南房建项目施工情况都很一般。房地产行业频频爆雷,中原大省也未能避开这波浪潮,曾经郑州烂尾楼更是排名第一。据施工单位反馈,回款差,资金短缺等因素影响下,河南的房建数量减少,少数保交楼项目这个月才会动工。

市政:医院、学校等市政项目资金情况相对较好,但材料付款也存在一定问题,正月初十前这类项目没有正式动工,还在准备阶段。少数市政项目春节期间未停工。

三、“保交楼”现状分析

众所周知,河南房建项目情况并不好,多起河南交房事故频发,“郑州最高学历楼盘”业主维权事件闹得沸沸扬扬。据了解,郑州多个小区项目停工已超过1年。去年河南几个城市房企开始“自救”,发布“大蒜换房”、“小麦换房”等购房政策,但最终成交并不多,且很快被叫停。多个因素导致河南房建项目不佳,其中资金因素占有重要地位。因此去年河南省对问题楼盘和保交楼项目提供配套融资已批复262亿元,以此配合“保交楼、稳民生”。“保交楼”等政策“复活”部分房建项目,但开工时间不会早,或将在2月份开始复工。

第二轮开复工调研数据计划于2月8日(下周三,农历正月十八)9:00发布详情》