一、12月热点回顾
1. 2022年《政府工作报告》提出，再开工改造一批城镇老旧小区。经汇总各地统计上报数据，2022年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.1万个、840万户。2022年1-10月，全国新开工改造城镇老旧小区5.21万个、859.25万户。
2. 国家住房和城乡建设部办公厅印发《装配式建筑发展可复制推广经验清单（第一批）》（以下简称《经验清单》），总结各地在政策引导、技术支撑、产业发展、能力提升、监督管理、创新发展等方面的经验做法。事实上，在广东省各地政府的政策引导下，为了推进城乡建设绿色发展，广东龙头房企碧桂园与美的置业在相关领域已有所布局。
3. 目前，全国已有20多个省份出台了装配式建筑相关的扶持政策和补贴制度标准，将助力装配式建筑的蓬勃发展。业内人士预计，未来，雄安新区80%至90%都是装配式建筑。北京市仅保障性住房的装配式建筑规模已达到很高比重。装配式建筑将成为未来建筑行业主要的建造方式，也必将迎来行业新的增长机遇。
二、价格指数
截止12月30日，全国砂加气均价为291.82元/方，月环比下跌1.22%。灰加气均价为255.63元/方，月环比下跌0.24%。12月初全国防疫政策优化，华东浙江部分市场，华南广东部分市场在交通便利后，需求出现短暂的小幅回升。临近年底，全国大部分市场供需逐步走弱。
三、生产端
12月原材料水泥市场行情持续走弱，12月初原材料水泥市场需求下滑导致原材料水泥价格出现跌势。且入冬以来北方市场受到天气气温下降的缘故，市场供需一直处于低位。南方市场的资金问题以及工程进度一般等因素使得市场需求稳中偏弱。12月中旬以后，华东山东等地市场下游项目持续停工，且华东地区房建工程陆续减少，市场需求持续下降。北方市场需求在天气转暖前难有回升。原材料粉煤灰市场在12月初供应有小幅减少，在交通运输条件有所好转后，部分项目处于赶工期市场需求有所回升。部分市场因受到限电影响，粉煤灰产量有所下滑，供需格局有所转变，其市场出现短暂的偏强运行。12月中旬以后市场行情持续偏弱运行。
四、11月加气块供需分析
1.供应情况分析
12月初，全国各地防疫政策相继做出调整，华东浙江部分市场厂家考虑到农民工返乡以及囤货等因素的影响加气块产量会有小幅的增长。华南广东等加气块市场部分厂家对市场信心不足，相关产量持续下滑。北方市场供应受气温下降影响，纷纷有所下滑。12月中旬以后，东北加气块市场整体产量下降约80%，华北、西北等地供应也有相应的缩减。12月底，全国各地厂家陆续开始停产。
2.需求情况分析
随着12月初防疫政策调整开始，华南下游施工方表示交通运输的便利确实在一定程度上刺激了市场需求的小幅增长。华东江浙沪一带市场需求暂无明显的回升，主要以持稳运行为主。西北、东北等地受天气因素影响需求难以有所回升。12月中旬以后，华东、华南、华中等地下游项目陆续停工。北方市场除少数需要赶工的项目外，大多项目已经停工，市场需求在天气转暖前难有回升。
五、加气块后市观点
本月月初全国防疫政策逐步调整优化，华东、华南部分加气块供需出现短暂的小幅回升。针对全年市场行情，厂家普遍情绪不太积极。安徽市场行情持续低迷，难有回暖的起势。12月中旬以后加气块厂家已经开始陆续停产，元旦节前后停产持续增多。北方加气块市场入冬以来供需持续下滑，气温转暖前行情难有回升。预计年前全国加气块市场行情持续下行。
