据百年建筑网统计，截至9月28日，沈阳主流品牌DMM10砂浆报价240元/吨。原料来看，沈阳目前主流品牌P.O42.5散装水泥报360-380元/吨。

如图所示，沈阳市砂浆价格持续走弱，主要原因是资金回款不畅，导致房建萎缩，市场需求受限；再加上近期疫情反复，整体需求受到影响。

据沈阳某砂浆企业反馈，近期开工新房建项目较少，砂浆需求同比去年下降30%左右，目前日均发运量大概200吨，短期内发运量保持稳定运行。现阶段原材料有推涨趋势，但砂浆需求表现一般，因此后期将持续观望，近期砂浆价格弱势维稳运行。

9月28日，沈阳2022年度第二次集中土拍结束。共涉及13宗地块，最终10块底价成交，3块流拍，流拍率23%。10宗地块成交总价49.31亿元，成交土地总面积约62.4万平方米。在楼市没有明显回暖迹象的前提下，开发商都非常谨慎。

本次土拍值得一提的是，作为国企的沈阳地铁此次托底沈阳土拍市场，豪夺8宗地块，成为第二轮集中土拍大赢家，为接下来的楼市发展定下了主基调。从整个房地产市场发展来看，地铁公司进入房地产开发，已经有了很大的苗头，只不过沈阳热度才开始而已。沈阳未来可能还会持续优化相关措施，支持居民的合理购房需求，由此带动沈阳房建，砂浆需求或得到提升。