清华大学房地产研究所所长刘洪玉在此间指出，2020年房地产业克服了疫情的影响，取得超预期发展。在商品房销售额和销售面积双双创下历史新高的同时，房价涨幅可控，新房和二手房价格变化符合调控目标。不过，土地市场热度较高，地价上涨速度快过房价，可能会带动房价的上涨预期，未来需要进一步稳地价、稳房价、稳预期。