新华财经北京1月13日电 北京市住建委制定《北京市租赁住房建设导则（试行）》（征求意见稿）并面向社会公开征求意见。导则提出，宿舍型租赁住房人均使用面积不得小于4平方米，且应设置管理室、会客厅和智能快件箱。导则也倡导应用智能化技术，但要充分考虑老年人需求特点，推广使用智能化适老产品。