上证报讯 （记者张琼斯）中国银行业协会、普华永道会计师事务所2月26日联合发布《中国银行家调查报告（2018）》（下称《报告》）。《报告》显示，银行家对房地产市场的看法稳中有变。
关于房地产市场未来走势的调查结果显示，超过七成的银行家认为房地产价格和销量将上升或持平。按城市类型来看，对于一线城市超过七成的银行家认为房地产市场的销量会上升或持平，超过八成的银行家认为房地产市场的价格会上升或持平。
而对于二线城市房地产市场，近九成的银行家认为房地产市场的销量和价格会上升或至少持平。
由于北京、上海、深圳等一线城市房地产市场限购政策严格，部分购房需求向二线城市发生了转移，其人口、产业和资源的集聚效应也对周边郊区和次中心城市产生“溢出效应”，从而出现从中心向外围扩散的趋势。对于三、四线城市，超过六成的银行家认为房地产市场的销量（65.6%）和价格（66.7%）会上升或持平，较2017年这两项数据分别下降3.6和6.2个百分点。
本次调查由中国银行业协会负责组织银行家的问卷调查，中国银行业协会首席经济学家巴曙松带领课题组成员选择有代表性的金融机构，由中国银行业协会代表，普华永道代表和课题组代表组成访谈小组对银行家进行专题访谈。问卷调查在全国31个省级行政区域（不包括港澳台）平行展开，基本覆盖了各类中国银行业机构，2018年共回收有效问卷2380份，获取了大量真实、准确、有价值的数据信息。
