【一周价格走势回顾】
回顾本周,杭州市场建筑钢材盘整上行,以本地沙钢螺纹钢为例,涨幅达50元/吨;水泥弱势松动,混凝土价格大体稳。
表一:本周杭州市场建筑材价格变化汇总(单位:元/吨) |
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城市 |
日期 |
螺纹钢 (HRB400)Ф16-25 |
水泥 (散装P.O42.5) |
(C30,元/立方) |
杭州 |
2016-7-4 |
2250 |
255 |
290 |
2016-7-8 |
2300 |
255 |
290 |
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品牌 |
沙钢 |
南方 |
杭州建工 |
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涨幅 |
+50 |
0 |
0 |
水泥价格方面:
近期杭州地区的水泥行业阴雨密布,一方面周边嘉兴、湖州、绍兴等地的水泥价格持续、大幅度的下跌,与周边市场的价差越发明显;另一方面,杭州本地虽有较多的工程在支撑,在受制于天气条件影响,增量十分有限,且渐入淡季,销售会逐渐下滑。目前杭州地区贸易商对工程P.O42.5散装价格一般在250-270元/吨。
混凝土价格方面:
整体工程的开工率较高,但受制于不利的天气因素影响,开工进度较为缓慢。从近几个月的杭州地区混凝土信息指导价来看,波动均在2-10元/方,幅度很小,且具有长期保持的趋势,城区一般C30标号混凝土在295元/方左右。
建筑钢材价格方面:
本周杭州建材整体上上涨,沙钢产Ф16-25mmHRB400螺纹主流报价在2300元/吨,中天产Ф16-25mmHRB400螺纹主流报价在2300元/吨,新兴铸管、西城、长达、中杭等钢厂Ф16-25mmHRB400螺纹主流报价在2240-2270元/吨;价格较上周五比整体上涨50元/吨。受洪水影响,目前大量船只拥堵在运河苏州和无锡段,导致近期杭州市场资源到货明显减少,部分钢厂可售资源在刚性需求消化基本没有库存,因此本周贸易商报价保持坚挺。据商家反馈,与资源难以及时补充相对应的是受G20峰会以及高温天气影响,近期下游工程逐步收工,市场需求也在急剧下降,成交不佳,市场整体 呈现供需两弱的情况。综合来看,预计近期市场供需两弱的情况或将持续,价格可能持续震荡运行,螺纹钢HRB400Ф16-25mm工程采购价格24300-2470元/吨,同比上周涨50元/吨。
当地工程方面:
7月6日,杭州市公开拍卖萧山区钱江世纪城两宗住宅用地。最终,融信、龙湖分别以32.64亿元、25.25亿元分食两地。最终经过4轮竞价,融信以总价32.64亿元竞得该22号地块,楼面价19229.86元/平米,溢价率1.21%。该地块只有龙湖、新城两家房企参与竞价,经过4轮举牌后,龙湖以总价25.25亿元拍得23号地块,楼面价19284.97元/平米,溢价率1.49%。
【下周走势展望】
综合来看,预计下周杭州市场水泥价格或稳中有松;混凝土价格稳中趋弱;钢材价格或盘整上行。
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